央行上周出台房贷新政后，我市各银行均表示要等央行出台细则后再制定自己的实施办法。今天记者再次采访我市各商业银行，得到的答复均是“总行正在制定实施细则”。工行、建行、兴业银行等表示明天或后天应该可以下发到分行。浦发银行表示总行正在抓紧研究制定房贷细则，11月1日起可实施。
今天办理的房贷执行老政策还是新政策？多家银行表示，在没有接到总行通知前，仍按老政策办理，但客户均主动要求缓办房贷手续，等待新的政策出台，房贷因此出现了“空当”。
新政今起实施，被各家商业银行寄予厚望的央行却按兵不动，业界认为，这次央行规定了一个利率下限，放权商业银行自行制定实施细则，应是利率市场化的前奏。对此，浦发银行济南分行个人银行主管行长潘丽宏说，商业银行利率市场化是一个趋势，各家商业银行今后会有更多的自主权，此次央行没有像以往一样就房贷新政出台实施细则，商业银行会综合考虑不同客户的风险状况制定利率标准。为了保证利率市场化的推进，我国会建立居民存款保险制度。交通银行济南分行个贷中心主任杨旭光则表示，由于各家商业银行在房贷方面竞争激烈，其实大家都希望央行制定实施细则，各家商业银行在执行时能够统一标准，否则很容易出现混乱局面。
业内人士分析，尽管央行放权，但各家商业银行总行在制定房贷新政实施细则时应该会充分沟通，在原则问题上不会有太大差异。
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