记者了解到，本次经适房申请实行“先看房，再登记”的原则，市民定向登记时非常理性，没有出现去年一窝蜂的盲目申请现象，其中不少是去年放弃购买经适房的市民。去年弃权的市民孙先生介绍，世纪中华城和龙泉居两个楼盘他实地看了4遍，对房子的位置、房型、面积，甚至购房后的贷款问题都考虑到了，“去年我也申请过，不过很盲目，最后感觉不合适就放弃了。”
据了解，此次经适房定向登记房源主要是世纪中华城二期具备发售条件的现房和长清区经适房龙泉居部分具备预售条件的期房。世纪中华城位于槐荫区段店镇任家庄村东，此次销售户型为两居室，建筑面积80平方米左右，均价为每平方米2242元，同地段商品房均价为每平方米3100元。长清龙泉居项目位于长清区龙泉街南，此次销售户型为两居室，建筑面积80平方米左右，此次销售龙泉居项目5号、7号楼的销售均价为每平方米1729元，同地段商品房均价为每平方米1938.4元。
山东师范大学房地产系主任程道平分析，同为经济适用房，位于腊山的世纪中华城位置太偏，配套设施不完善，户型也不合理，长清龙泉居的位置、配套、户型相对合理。经济适用房不是“边缘房”，在保证价格合适的情况下，要充分考虑到市民居住的方便，医院、超市等基本设施要齐全，距离市区不能太远，否则房价降下来，生活成本升上去，就起不到经适房应有的保障作用。
